Mietrecht | Vertragsrecht - Rechtsanwalt in Berlin Prenzlauer Berg 10407 und 13088 10405 10409
Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Mietrecht, Vertragsrecht,
Gewerberecht oder Forderungseinzug, Ihr Rechtsanwalt im Prenzlauer Berg bietet für Privatpersonen sowie kleine und mittelständische Unternehmen eine
umfassende Beratung zu allen Fragen an.
Bei der Mandatsbearbeitung stehen die wirtschaftlichen Interessen des Kunden im Mittelpunkt. Die Kanzlei zeichnet sich durch die umfassende und qualitativ hochwertige Mandatsbearbeitung aus. Wir verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen
und bauen auf die vertrauensvolle langfristige Zusammenarbeit mit den Mandanten. Wir vertreten Sie außergerichtlich und gerichtlich und setzen Ihre Rechtsansprüche effektiv, interessengerecht und zeitnah durch. Dazu gehört die sorgfältige Prüfung und
Vorbereitung gerichtlicher Schritte.
Durch die zentrale verkehrsgünstige Lage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg sind wir einen idealer Anlaufpunkt für umfassende, individuelle Beratungskonzepte zu allen Rechtsfragen.
Ständige Fortbildungen in den bearbeiteten Fachgebieten gehören zum Standard der Kanzlei.
Wir bieten Beratungsqualität auf hohem Niveau in einem besonderen Ambiente.
Reichen Mietrückstände für die Räumungsklage? - wie geht es weiter
03.02.2020
Vermieter stehen oftmals vor der Frage, ob die Mietrückstände des Mieters ausreichen, um bereits eine fristlose Kündigung auszusprechen. Grundsätzlich setzt eine fristlose Kündigung gemäß §§ 543, 569 BGB voraus, dass der Mieter zuvor abgemahnt wurde. Im Regelfall liegt ein fristloser Kündigungsgrund vor, wenn der Mietrückstand mindestens eine Monatsmiete beträgt. Dieser Mietrückstand kann sich auch aus zwei aufeinanderfolgenden Monaten zusammensetzen - zu beachten ist ijedoch, dass ein Mietrückstand auch unerheblich sein kann. Dies gilt es sorgfältig zu prüfen, insbesondere ob der Mieter zur Zurückbehaltung oder Kürzung der Miete berechtigt war und wenn ja, in welchem Umfang. Die zumeist hilfsweise ausgesprochene fristgerechte Kündigung kann bei reibungslos verlaufenen jahrelangen Mietverhältnissen schnell "ins Leere" gehen. Umso wichtiger ist die detaillierte Prüfung. Wir unterstützen Sie bundesweit bei der Durchsetzung Ihrer Zahlungs- und Räumungsansprüche.
Neues Wohnungseigentumsgesetz - es wird ernst!
02.02.2020
Seit dem 13.01.2020 liegt der Referentenentwurf zum neuen WEG vor. Mit dem Referentenentwurf werden zahlreiche Änderungen verbunden sein. Das gesamte WEG-Sachenrecht, das Recht der Gemeinschaft und die Regelungen über den Verwalter etc. haben sich vollständig geändert bzw. sind an anderer Stelle im neuen Gesetzestext wiederzufinden. Eine besondere Bedeutung hat der Referentenentwurf, weil teilweise eine "Harmonisierung" von Miet- und WEG-Recht beabsichtigt ist. Dieser Referentenentwurf muss zunächst durch die zuständigen Fachverbände diskutiert werden, um später in der abschließenden Form verabschiedet zu werden. Wir werden WEG-Verwalter und Eigentümer umfassend zu den bevorstehenden Regelungen beraten.
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