Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

• Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
• geboren 1978 in Dortmund
• Studium der Rechtswissenschaften in München und Augsburg
• Praktika in Innsbruck und Dortmund
• Referendariat am Landgericht Bochum

Bereits während des Referendariats lagen meine Interessenschwerpunkte im Vertragsrecht und Allgemeinen Zivilrecht. Die praktische Einzelausbildung während der Anwaltsstation absolvierte ich bei einer auf Bankrecht und Verbraucherschutzrecht spezialisierten Anwaltskanzlei und im Wirtschaftsstrafrecht.

Im Anschluss an das Referendariat arbeitete ich bei zwei Kreditinstituten in Thüringen und Niedersachsen im Bereich Vorstandsstab. Zu meinen Aufgabenbereichen gehörten bank- und wirtschaftsrechtliche Fragestellungen, u.a. die rechtliche Prüfung von Entgelten und Produktbepreisungen sowie bankrechtliche Grundsatzfragen. Berufsbegleitend absolvierte ich einen bankwirtschaftlichen Studiengang. Diesen schloss ich mit der Prüfung zum Sparkassenkaufmann an der Sparkassenakademie Hessen-Thüringen im Jahr 2010 ab.

Durch die berufliche Tätigkeit bei zwei Kreditinstituten habe ich vertiefte betriebswirtschaftliche Zusatzkenntnisse erworben, die ich bei der Mandatsbearbeitung mit Unternehmensbezug zielgerichtet und lösungsorientiert einsetze.

Seit Dezember 2011 bin ich zugelassener Rechtsanwalt in Berlin. Im Anschluss daran führte ich meine Geschäfte in der "Kanzlei am Antonplatz" in Berlin-Weißensee.
Seit dem 19.11.2012 finden Sie mich mit der "Kanzlei im Bötzowviertel" im Stadtbezirk Prenzlauer Berg in der Bernhard-Lichtenberg-Straße 14 in 10407 Berlin.
Mir wurde im September 2016 durch die Rechtsanwaltskammer Berlin der Fachanwaltstitel für Miet- und Wohnungseigentumsrecht verliehen.

Verwalter, Vermieter und Hausverwaltungen kann ich nun noch umfangreicher außergerichtlich und gerichtlich beraten und vertreten.

Neben meiner Anwaltstätigkeit bin ich ehrenamtlich in verschiedenen Vereinigungen vor Ort tätig.

Vortrags- und Seminartätigkeit u.a. zu folgenden Themen

• Mitautor im Schlagwortkommentar Mietrecht von Börstinghaus/Lindner (Hrsg.), 1. Aufl. 2025. C.H. Beck mit den Schlagworten: Balkon, Selbständiges Beweisverfahren, Sicherungsanordnung, Störung durch Nachbarn, Trittschallschutz, Veränderung der Mietsache durch den Mieter, Vollstreckungsschutz Link zum Buch
• Autor und ständiger Mitarbeiter bei der Zeitschrift Mietrechtsberater (Otto Schmidt Verlag Köln)
• Mitautor im Kommentar Niedenführ WEG-Recht, 14. Aufl. 2024, Deutscher Anwalts Verlag, Kommentierung der Vorschrift des § 16 WEG (Vollständige Überarbeitung und Fortführung der Kommentierung zu § 16 WEG, bis zur 13. Aufl. 2020 Niedenführ)
• Feldhusen/Niebling (Hrsg) AGB-Recht 4. Aufl. 2023 – Kapitel Mietrecht zum Shop
• Abramenko/Riecke/Schneider (Hrsg.) WEG-Recht, 6. Aufl. 2023 - Kapitel Anhang zu § 14 WEG zum Shop
• Drasdo/Elzer (Hrsg.) Münchner Handbuch WEG 8. Auflage 2023 - Kapitel: Vereinbarung, Öffnungsklausel, Gemeinschaftsordnung, Hausordnung, Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zum Shop
• Elzer/Fritsch/Meier (Hrsg.) Wohnungseigentumsrecht 4. Aufl. 2023 - Kapitel § 3 Prozessrecht aus anwaltlicher Sicht zusammen mit RA André Leist, Dresden zum Shop
• Börstinghaus (Hrsg.) Schlagwortkommentar zum Mietrecht 1. Aufl. 2024 (in Vorbereitung)
• Mitautor im Münchner Handbuch des Wohnungseigentumsrechts (Herausgeber Drasdo/Elzer), Verlag C.H. Beck, 1. Aufl. 2022 (Kapitel Vereinbarung, Gemeinschaftsordnung, Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, Hausordnung)
• Mitautor im Formularbuch zum Wohnungseigentumsrecht (Hrsg. Elzer/Maier/Fritsch), Nomos Verlag, 4. Aufl. 2022 (§ 3 Die Wohnungseigentümer im Streit zusammen mit RA André Leist, Dresden)
• Mitautor im WEG-Kommentar von Abramenko/Riecke/Schneider, Luchterhand-Verlag, 6. Aufl. 2022 (Anh. Zu § 15 WEG Vermietung von Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum)
• Mitautor im SEHR – Skauradszun/Elzer/Hinz/Riecke, WEG-Reform 2021 , 1. Aufl. 2021 (Erscheinungsdatum Februar 2021)
• Mitautor im Arbeitshandbuch MietPrax (Herausgeber Prof. Dr. Ulf. Börstinghaus), Fach 4 Kapitel „Modernisierung und Instandsetzung“ seit der 97. EL (Dezember 2020)
• Mitautor Kommentarprojekt Stichwortkommentar zum WEG – Herausgeber Dr. Oliver Elzer Richter am Kammergericht, NOMOS Verlag (Erscheinungsdatum vsl. Februar 2021)
• Update Mietrecht – Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Vortrag vor WEG- und Hausverwaltern)
• Neues zur Mietkaution – Rechtsprechung und aktuelle Probleme (Arbeitskreis Miet- und WEG-Recht im Berliner Anwaltsverein e.V.)
• Prozessuale Fragen im Mietprozess – Bestimmtheit und Durchsetzung von Ansprüchen (Arbeitskreis Miet- und WEG- Recht im Berliner Anwaltsverein e.V.)
• Schönheitsreparaturen im Wohnraum- und Gewerbemietrecht – Fragen und Durchsetzbarkeit
• Der Urkundenprozess im Miet- und WEG-Recht - ein schneller Weg zum Titel
• Einzelhandel 2.0 – Werben mit Sozialen Medien (Delegiertenversammlung Handelsverband Berlin-Brandenburg e.V.)
• Datenschutz im Idealverein – was müssen wir beachten?
• Maßvolle Internetnutzung und rechtliche Fallstricke

Veröffentlichungen in Form von Urteilsanmerkungen und Fachartikeln

Urteilsanmerkungen

• Ständiger Autor in der IMR, ZMR und bei den Juris Anwaltszertifikaten Online zum WEG- und Mietrecht
• Regelmäßige Autorentätigkeit in den Zeitschriften IMR, ZMR und in den Juris Anwaltszertifikaten Online.
• Buchbesprechung Prütting/Wegen/Weinreich, Kommentar zum BGB 13. Auflage 2018, NOMOS-Verlag (vsl. Berliner Anwaltsblatt 03/2019 im Erscheinen)
• Langaufsatz „Mangelbegriff und Mietminderung – Beweis- und Praxisfragen in IMR 2019 (vsl. IMR 02/2019, im Erscheinen)
• IMR 2018 – Anm. zu AG Brandenburg an der Havel Beschl. v. 05.07.18 31 C 107/18 in IMR 2018 Werkstatt
• IMR 2018 – Anm. zu LG Berlin Beschl. v. 25.06.18 65 65 S 54/18 in IMR 2018 Werkstatt
• IMR 2017 – Die Mietsicherheit sichert auch Prozesskosten des Vermieters! (Urteilsanmerkung zu AG Pankow/Weißensee, Urt. v. 07.06.2017 - 2 C 88/17)
• IMR 2017 - Fassadenarbeiten und Gerüst am Wohnhaus: Mieter steht pauschale Mietminderung zu! (Urteilsanmerkung zu AG Pankow/Weißensee, Urt. v. 06.07.2017 - 102 C 86/17)

Fachartikel und Aufsätze in Zeitschriften

• Fachaufsatz im MietRB zusammen mit Dr. Olaf Riecke, weiland Richter am Amtsgericht Hamburg-Blankenese. Thema zur Entscheidung Mietendeckel April 2021
• Feuchtigkeitsschäden – welcher Haftungsmaßstab gilt? Aufsatz in ZMR 2019, 248 bis 252
• Haftung bei übermäßiger Wohnungsnutzung, Aufsatz in ZMR 2019, Seiten 319 bis 323
• Die üblichen Streitwerte in WEG-Sachen, Aufsatz in ZMR 2019, Seiten 394 bis 397
• Ausgleichs- und Erstattungsansprüche in WEG-Sachen, Aufsatz in ZMR 2019, Seiten 569 bis 572
• Praktische Fragestellungen beim Mietvorvertrag in der Wohnraummiete Aufsatz in IMR 2019, Seiten 217 bis 222
• Aufsatz und Anmerkung zu LG Berlin 63 S 56/17 Urt. v. 16.11.2017 – Welcher Haftungsmaßstab gilt bei Feuchtigkeitsschäden? - (Veröffentlichung in ZMR 2019, voraussichtlich Heft 04/2019)
• Tagesspiegel, Immobilienteil vom 15.12.2018 - im Interview mit Frank Tetzel vom Tagesspiegel (pdf-Dokument ca. 7 MB)
• Die üblichen Streitwerte im WEG-Streitverfahren, Kurzaufsatz in Juris-Anwaltszertifikate Online (in Vorbereitung)
• Das Besichtigungs- und Begehungsrecht des Vermieters im Wohnraummietrecht – praktische Fragestellungen IMR 2018 S.443ff.
• Das Besichtigungs- und Betretungsrecht des Vermieters im Wohnraummietrecht – praktische Fallgruppen vsl. in IMR 2018, Heft 10
• Buchbesprechung: Vertragsstörungen in der Wohnraummiete, herausgegeben von Harz/Ormanschick, 2. Auflage 2018 im Deutschen Anwaltsverlag im Erscheinen in ZMR 09/2018
• Buchbesprechung: Elzer/Meier/Fritsch Wohnungseigentumsrecht 3. Auflage 2018 aus der Reihe Nomos Formulare vsl. in ZMR 08/2018
• Praxisfragen zur Erstattung außergerichtlicher Anwaltskosten und zur Schadensminderung bei Pflichtverletzungen beim Wohnraummietvertrag in IMR 04/2018, Seite 133ff.
• Praxisschwerpunkte zur Mietsicherheit, in Das GRUNDEIGENTUM 2017 (in Vorbereitung)
• Werben mit Sozialen Medien 2.0, Kurzartikel, veröffentlicht im Handelsjournal des Handelsverbandes Berlin-Brandenburg e.V. 2013 (Ausgabe September 2013)
• Praxisschwerpunkte zur Mietsicherheit im Wohnraummietrecht, Aufsatz, Das GRUNDEIGENTUM 2017 (in Vorbereitung zur Veröffentlichung)
• Zur Rücknahme eines Mieterhöhungsverlangens – Klagerücknahme oder Erledigung? (IMR 2017, 427)

Zeitschrift IMR und auf IMR-Online

• IMR 2018, 364 - LG Berlin – Duldung von Modernisierungsmaßnahmen schließt Mietminderung nicht aus!
• Anmerkung in IMR 2018, 218 zu LG Berlin, Beschluss vom 27.11.2017 - 65 T 132/17, Streitwert bei einer Besichtigung richtet sich nach dem Interesse des Vermieters!
• IMR-Beitrag (Werkstatt) - AG Berlin-Mitte - Betriebskostenabrechnung bei vermieteter Eigentumswohnung muss differenziert werden: Welcher Maßstab gilt?
• IMR-Beitrag (Werkstatt) - LG Berlin - Preisgebundener Wohnraum: Übernahme der anfänglichen Dekorationsarbeiten durch Mieter wirksam?
• IMR 2018, 14 - AG Tempelhof-Kreuzberg - Untervermietung: Absolutes Recht des Mieters oder muss sie Vermieter auch zumutbar sein?
• IMR 2017, 486 - AG Tempelhof-Kreuzberg - Die Endrenovierung einer Wohnung bleibt streitig - zulässige Klausel oder Kumulation?
• IMR 2017, 427 - AG Tempelhof-Kreuzberg - Rücknahme eines Mieterhöhungsverlangens: Hauptsacheerledigung oder Klagerücknahme?
• IMR 2017, 357 - AG Pankow/Weißensee - Fassadenarbeiten und Gerüst am Wohnhaus: Mieter steht pauschale Mietminderung zu!
• IMR 2017, 323 - AG Pankow/Weißensee - Mietsicherheit sichert auch die Erstattung der Prozesskosten des Vermieters!

Sprachen Englisch und Französisch

Mitgliedschaften

• Mitglied beim Deutschen Mietgerichtstag e.V.
• Berliner Anwaltsverein e.V.
• Deutscher Anwaltsverein e.V.
• Mitglied der ARGE Miet- und Wohnungseigentumsrecht im Deutschen Anwaltsverein e.V.

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